1 / 8 · 27 more in the ad4-room PH in Constitución
Solis al 1100
The facts
- Total size
- 166 m²
- Covered
- 97 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Una oportunidad para quienes buscan metros, terraza y una propiedad con personalidad en una ubicación estratégica de la Ciudad. ph con entrada independiente al frente, orientación Oeste y una excelente distribución. Cuenta con 97 m² cubiertos + 69 m² de terraza propia, alcanzando 166 m² totales. La propiedad conserva características de época que le aportan mucho carácter: aberturas de madera, pisos de madera, techos altos y ambientes amplios y luminosos. Dispone de 2 dormitorios, cómodo living-comedor, cocina independiente, baño y espacios de guardado. Desde el interior se accede a una gran terraza propia de 69 m², un verdadero diferencial para disfrutar al aire libre, armar un quincho, sumar vegetación o desarrollar distintos usos. Se encuentra en estado general regular, pero con una importante ventaja: no requiere una gran obra para comenzar a disfrutarla. Es una propiedad que permite realizar mejoras y actualizaciones de manera progresiva, adaptándola al gusto y presupuesto de cada comprador. Solís al 1100 – Constitución. ph con entrada independiente. 166 m² totales. 2 dormitorios. 69 m² de terraza propia. Orientación Oeste. Sin expensas. Una propiedad con una relación metros/precio difícil de encontrar en caba, ideal para quienes saben ver el potencial detrás de una propiedad que admite puesta en valor. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -2.7 % size · -0.8 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in ConstituciónConstitución · 310 m · 190 m² · 5 rooms · 1946 · parking spaceUSD 958/m²adjusted 837 · similarity 72
5-room PH in ConstituciónConstitución · 350 m · 192 m² · 5 rooms · 1956USD 443/m²adjusted 432 · similarity 65
4-room PH in ConstituciónConstitución · 360 m · 110 m² · 4 rooms · 1936USD 1,182/m²adjusted 1,162 · similarity 57
6-room PH in MonserratMonserrat · 370 m · 140 m² · 6 rooms · 1956USD 1,179/m²adjusted 1,053 · similarity 56
5-room PH in ConstituciónConstitución · 450 m · 142 m² · 5 rooms · 1936USD 951/m²adjusted 896 · similarity 56
6-room PH in MonserratMonserrat · 210 m · 124 m² · 6 rooms · 1971USD 685/m²adjusted 584 · similarity 49
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 180 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 430 m
- EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 170 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 430 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 130 m
- PPlaza GarayGreen space · Plaza · 560 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 120 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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