1 / 263-room Apartment in Monserrat
Avenida Belgrano 500
The facts
- Total size
- 104 m²
- Covered
- 104 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 32 years (1994)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 600,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento de 3 ambientes con dependencia al frente sobre Av. Belgrano | Muy luminoso.
Precio: USD 230.000.
Expensas: $600.000 (Estimadas a Julio 2026)
Descripción del inmueble:
Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un segundo piso sobre la estratégica Avenida Belgrano. La propiedad destaca por su gran luminosidad, sólida calidad constructiva y una distribución funcional ideal para vivienda familiar.
Al ingresar, un cómodo hall de recepción nos conduce a un amplio living-comedor con amplios ventanales y vista abierta a la avenida. Cuenta con una cocina-comedor diario independiente, lavadero sectorizado y una dependencia de servicio con su propio toilette.
El sector íntimo ofrece dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos equipados con placards empotrados de gran capacidad de guardado y pisos de parquet en excelente estado. El dormitorio principal cuenta con salida directa a un balcón sobre la avenida. El segundo dormitorio cuenta con el gran valor añadido de un patio cubierto propio, ideal como espacio de juego, escritorio o jardín de invierno. El departamento se completa con un baño completo principal.
El edificio dispone de servicios centrales y un esquema de seguridad que incluye encargado con vivienda permanente y cámaras de videovigilancia.
Características principales:
Superficie total: 104 m² cubiertos
Disposición: Frente (muy luminoso)
Dormitorios: 2 (con pisos de parquet y placards)
Baños: 1 baño completo + 1 toilette de servicio
Dependencia de servicio: Sí
Lavadero independiente: Sí
Balcón: Sí (en uno de los dormitorios)
Servicios: Centrales.
Seguridad: Cámaras y encargado con vivienda.
Ubicación y conectividad:
Ubicación estratégica e hiperconectada en el centro de la ciudad. Se encuentra a metros del Metrobús de la Av. 9 de Julio y a pocas cuadras del Metrobús del Bajo (Av. Paseo Colón). Zona comercial consolidada con acceso inmediato a todo tipo de negocios, servicios públicos y múltiples líneas de colectivos y subtes.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11 % age · -4.7 % bathrooms · -1.2 % size · -1.1 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 380 m
- SBolivarSubte · Línea E · 380 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 220 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza 25 de MayoGreen space · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversity · 150 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversity · Subsede Académica Buenos Aires · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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