1 / 8 · 26 more in the ad2-room Apartment in San Telmo
Perú 669
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 22 years (2004)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
What the ad says
Read automatically from the text of the ad. The features come from the original listing; we do not verify them on site.
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de dos ambientes con Pileta propia ubicado en Planta Baja. Ingreso por pasillo que conecta con Baño completo y a Cocina integrada completa. En piso inferior por escalera se encuentra la habitación. En entrepiso Living Comedor con acceso a patio. Pileta propia. Información adicional: Edificio de 5 pisos. Empresa de limpieza. Encargado sin vivienda. Aire acondicionado y estufa tiro balanceado en Living. Agua caliente por termotanque individual. El edificio está ubicado sobre la calle Perú, a dos cuadras de las Avenidas Belgrano e Independencia, a cuatro cuadras de las Avenidas 9 de Julio y Paseo Colón, y a cuatro cuadras de las estaciones de Subte Belgrano y Moreno (Lineas E y C, respectivamente). Accesible: si (Ley 5. 115). Expensas: $120. 000. Apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 135,000 | — |
| September 28, 2026 | USD 119,000 | -12 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % size · -4.7 % bathrooms · -2 % safety of the surroundings · -1.9 % green space · -1.3 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 180 m · 100 m² · 3 rooms · 1976USD 1,450/m²adjusted 1,608 · similarity 73
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 360 m · 104 m² · 3 rooms · 1994USD 2,067/m²adjusted 2,093 · similarity 70
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 330 m · 108 m² · 3 rooms · 2007USD 1,944/m²adjusted 1,770 · similarity 66
2-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 200 m · 69 m² · 2 rooms · 2024 · parking spaceUSD 1,855/m²adjusted 1,384 · similarity 64
1-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 40 m · 63 m² · 1 rooms · 2008USD 1,422/m²adjusted 1,295 · similarity 61
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 480 m · 70 m² · 2 roomsUSD 2,929/m²adjusted 2,703 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBelgranoSubte · Línea E · 420 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 570 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOSchool · Nivel secundario común · 80 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PFrancisco PracánicoGreen space · Cantero Central · 500 m
- PEva PerónGreen space · Plazoleta · 550 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.