1 / 291-room Apartment in Monserrat
Solis 100
The facts
- Total size
- 27 m²
- Covered
- 27 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente monoambiente en el corazón de Monserrat
Ubicado en Solís 130, Monserrat (CABA), este funcional monoambiente de 27 m2 combina una distribución óptima con una ubicación estratégica, excelente accesibilidad y conectividad.
Características principales
Distribución: Ambiente único muy bien aprovechado con cocina separada, baño completo y lavadero.
Luminosidad: Disposición lateral con orientación Sur que ofrece buena luz natural durante el día.
Uso: Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina, estudio o consultorio.
Buenas opción para alquiler Airbnb.
Estado: Excelente mantenimiento, listo para habitar. Antiguedad de 50 años.
Equipamiento y servicios del edificio
Servicios e instalaciones: Agua corriente, gas natural, electricidad e internet
Seguridad: Cámaras de videovigilancia CCTV y servicio de encargado.
Condiciones: Expensas estimadas en AR$ 60.000. Propiedad apta crédito (sin cochera).
Ubicación y conectividad de transporte
Subte: A pocas cuadras de la estación Sáenz Peña (Línea A) y estación Entre Ríos - Rodolfo Walsh (Línea E), además de la proximidad a la Línea C en Av. de Mayo.
Colectivos: Excelente oferta de líneas en la zona por Metrobus 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Entre Ríos (Líneas 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 96, 102, 103, 150, 168, entre otras).
Acceso vehicular: Cercanía rápida a autopista 25 de Mayo y principales avenidas de la ciudad.
Negocios cercanos y beneficios del entorno
Comercio y gastronomía: Entorno dinámico con variedad de supermercados, farmacias, bancos, bazares y cafés tradicionales a pocos metros sobre Av. Belgrano y Av. Entre Ríos.
Oferta educativa e institucional: Próximo a la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), la Universidad de Buenos Aires (Facultad de Ciencias Sociales) y sedes administrativas del Congreso de la Nación.
Puntos culturales y de esparcimiento: Cercanía a Plaza del Congreso, Av. Corrientes con su circuito teatral, y rápido acceso al casco histórico de la Ciudad y San Telmo.
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Fogliese Propiedades
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · -0.9 % safety of the surroundings · +0.7 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 330 m · 27 m² · 1 rooms · 1985USD 1,569/m²adjusted 1,535 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 30 m² · 1 rooms · 1976USD 1,833/m²adjusted 1,873 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 30 m² · 1 rooms · 1976USD 1,867/m²adjusted 1,928 · similarity 79
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 23 m² · 1 rooms · 1981USD 1,826/m²adjusted 1,744 · similarity 79
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 490 m · 25 m² · 1 rooms · 1976USD 1,800/m²adjusted 1,800 · similarity 76
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 500 m · 30 m² · 1 rooms · 1976USD 1,400/m²adjusted 1,415 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 170 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 380 m
- ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 90 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 340 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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