1 / 29Departamento en Monserrat
Solis 100
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente monoambiente en el corazón de Monserrat
Ubicado en Solís 130, Monserrat (CABA), este funcional monoambiente de 27 m2 combina una distribución óptima con una ubicación estratégica, excelente accesibilidad y conectividad.
Características principales
Distribución: Ambiente único muy bien aprovechado con cocina separada, baño completo y lavadero.
Luminosidad: Disposición lateral con orientación Sur que ofrece buena luz natural durante el día.
Uso: Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina, estudio o consultorio.
Buenas opción para alquiler Airbnb.
Estado: Excelente mantenimiento, listo para habitar. Antiguedad de 50 años.
Equipamiento y servicios del edificio
Servicios e instalaciones: Agua corriente, gas natural, electricidad e internet
Seguridad: Cámaras de videovigilancia CCTV y servicio de encargado.
Condiciones: Expensas estimadas en AR$ 60.000. Propiedad apta crédito (sin cochera).
Ubicación y conectividad de transporte
Subte: A pocas cuadras de la estación Sáenz Peña (Línea A) y estación Entre Ríos - Rodolfo Walsh (Línea E), además de la proximidad a la Línea C en Av. de Mayo.
Colectivos: Excelente oferta de líneas en la zona por Metrobus 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Entre Ríos (Líneas 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 96, 102, 103, 150, 168, entre otras).
Acceso vehicular: Cercanía rápida a autopista 25 de Mayo y principales avenidas de la ciudad.
Negocios cercanos y beneficios del entorno
Comercio y gastronomía: Entorno dinámico con variedad de supermercados, farmacias, bancos, bazares y cafés tradicionales a pocos metros sobre Av. Belgrano y Av. Entre Ríos.
Oferta educativa e institucional: Próximo a la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), la Universidad de Buenos Aires (Facultad de Ciencias Sociales) y sedes administrativas del Congreso de la Nación.
Puntos culturales y de esparcimiento: Cercanía a Plaza del Congreso, Av. Corrientes con su circuito teatral, y rápido acceso al casco histórico de la Ciudad y San Telmo.
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Fogliese Propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA MONOAMBIENTE MONSERRAT CON RENTAMonserrat · 330 m · 27 m² · 1 amb · 1985USD 1.569/m²ajustado 1.535 · similitud 82
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 310 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.873 · similitud 80
Venta De Departamento Monoambiente En Balvanera, Capital FederalBalvanera · 340 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 1.867/m²ajustado 1.928 · similitud 79
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 200 m · 23 m² · 1 amb · 1981USD 1.826/m²ajustado 1.744 · similitud 79
Monoambiente Muy Luminoso Con BalcónBalvanera · 490 m · 25 m² · 1 amb · 1976USD 1.800/m²ajustado 1.800 · similitud 76
Monoambiente en San Nicolás – CABAMonserrat · 500 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 1.400/m²ajustado 1.415 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 170 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 380 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.