1 / 29Appartement de 1 pièces à Monserrat
Solis 100
Les données
- Surface totale
- 27 m²
- Couverte
- 27 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente monoambiente en el corazón de Monserrat
Ubicado en Solís 130, Monserrat (CABA), este funcional monoambiente de 27 m2 combina una distribución óptima con una ubicación estratégica, excelente accesibilidad y conectividad.
Características principales
Distribución: Ambiente único muy bien aprovechado con cocina separada, baño completo y lavadero.
Luminosidad: Disposición lateral con orientación Sur que ofrece buena luz natural durante el día.
Uso: Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina, estudio o consultorio.
Buenas opción para alquiler Airbnb.
Estado: Excelente mantenimiento, listo para habitar. Antiguedad de 50 años.
Equipamiento y servicios del edificio
Servicios e instalaciones: Agua corriente, gas natural, electricidad e internet
Seguridad: Cámaras de videovigilancia CCTV y servicio de encargado.
Condiciones: Expensas estimadas en AR$ 60.000. Propiedad apta crédito (sin cochera).
Ubicación y conectividad de transporte
Subte: A pocas cuadras de la estación Sáenz Peña (Línea A) y estación Entre Ríos - Rodolfo Walsh (Línea E), además de la proximidad a la Línea C en Av. de Mayo.
Colectivos: Excelente oferta de líneas en la zona por Metrobus 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Entre Ríos (Líneas 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 96, 102, 103, 150, 168, entre otras).
Acceso vehicular: Cercanía rápida a autopista 25 de Mayo y principales avenidas de la ciudad.
Negocios cercanos y beneficios del entorno
Comercio y gastronomía: Entorno dinámico con variedad de supermercados, farmacias, bancos, bazares y cafés tradicionales a pocos metros sobre Av. Belgrano y Av. Entre Ríos.
Oferta educativa e institucional: Próximo a la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), la Universidad de Buenos Aires (Facultad de Ciencias Sociales) y sedes administrativas del Congreso de la Nación.
Puntos culturales y de esparcimiento: Cercanía a Plaza del Congreso, Av. Corrientes con su circuito teatral, y rápido acceso al casco histórico de la Ciudad y San Telmo.
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Fogliese Propiedades
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 170 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 380 m
- ECOLEGIO DON BOSCOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversité · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversité · 340 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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