1 / 50Квартира, 7 комн., Monserrat
Avenida De Mayo 1130
Характеристики
- Общая площадь
- 205 м²
- Крытая
- 205 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 4
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 108 (1918)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 282 521 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo F della Croce
7 AMBIENTES – CENTRO
Espectacular unidad de 204 m², ubicada sobre la emblemática Avenida de Mayo, en un edificio clásico de gran presencia y excelente ubicación en pleno centro porteño.
Actualmente se encuentra dispuesta y utilizada como oficina, con una distribución de 7 ambientes, ofreciendo además la posibilidad de adaptarla para uso residencial o combinar vivienda y actividad profesional.
Por sus dimensiones, distribución y características, resulta una propiedad especialmente versátil, tanto para quienes buscan una residencia de amplios ambientes como para estudios profesionales, oficinas, consultorios u otros destinos permitidos.
CARACTERÍSTICAS:
204 m², 7 ambientes, Actualmente configurada como oficina, Apta para uso residencial, Apto profesional, Apto Crédito, Posibilidad de adaptar la distribución o generar espacios más abiertos, 2 baños completos, Cocina con comedor, Patio descubierto, Entrada de servicio, Edificio con encargado.
Una propiedad de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso y adaptación, que combina la categoría de un edificio clásico con una ubicación estratégica.
Sobre Av. de Mayo al 1100, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, servicios y puntos emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.
Una excelente alternativa para vivienda, actividad profesional, oficinas o inversión.
lendar.com.ar
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % комнаты · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., MonserratMonserrat · 40 м · 197 м² · 5 комн. · 1909USD 1 244/m²с поправкой 1 279 · сходство 75
Квартира, 6 комн., San NicolásSan Nicolás · 340 м · 175 м² · 6 комн. · 1926USD 1 429/m²с поправкой 1 385 · сходство 66
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 50 м · 168 м² · 3 комн. · 1905USD 2 256/m²с поправкой 2 208 · сходство 55
Квартира, 8 комн., MonserratMonserrat · 190 м · 275 м² · 8 комн. · 1929USD 1 378/m²с поправкой 1 197 · сходство 54
Квартира, 8 комн., MonserratMonserrat · 190 м · 275 м² · 8 комн. · 1929USD 1 345/m²с поправкой 1 160 · сходство 52
Квартира, 6 комн., MonserratMonserrat · 440 м · 251 м² · 6 комн.USD 956/m²с поправкой 921 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLimaSubte · Línea A · 20 м
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 170 м
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 320 м
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 320 м
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 150 м
- PPcia. de la PampaЗелёная зона · Cantero Central · 260 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoУниверситет · 340 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoУниверситет · 420 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 950 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.