1 / 507 AMBIENTES – CENTRO
Avenida De Mayo 1130
Ficha
- Superficie total
- 205 m²
- Cubierta
- 205 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 108 años (1918)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 282.521 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo F della Croce
7 AMBIENTES – CENTRO
Espectacular unidad de 204 m², ubicada sobre la emblemática Avenida de Mayo, en un edificio clásico de gran presencia y excelente ubicación en pleno centro porteño.
Actualmente se encuentra dispuesta y utilizada como oficina, con una distribución de 7 ambientes, ofreciendo además la posibilidad de adaptarla para uso residencial o combinar vivienda y actividad profesional.
Por sus dimensiones, distribución y características, resulta una propiedad especialmente versátil, tanto para quienes buscan una residencia de amplios ambientes como para estudios profesionales, oficinas, consultorios u otros destinos permitidos.
CARACTERÍSTICAS:
204 m², 7 ambientes, Actualmente configurada como oficina, Apta para uso residencial, Apto profesional, Apto Crédito, Posibilidad de adaptar la distribución o generar espacios más abiertos, 2 baños completos, Cocina con comedor, Patio descubierto, Entrada de servicio, Edificio con encargado.
Una propiedad de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso y adaptación, que combina la categoría de un edificio clásico con una ubicación estratégica.
Sobre Av. de Mayo al 1100, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, servicios y puntos emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.
Una excelente alternativa para vivienda, actividad profesional, oficinas o inversión.
lendar.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +1 % superficie · +0,8 % distancia al subte · +0,5 % ambientes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
197m2 a reciclarMonserrat · 40 m · 197 m² · 5 amb · 1909USD 1.244/m²ajustado 1.279 · similitud 75
Pasaje Rivarola Oficina o Departamento - San NicolásSan Nicolás · 340 m · 175 m² · 6 amb · 1926USD 1.429/m²ajustado 1.385 · similitud 66
Loft avenida de Mayo 1100Monserrat · 50 m · 168 m² · 3 amb · 1905USD 2.256/m²ajustado 2.208 · similitud 55
Semipiso 8 Amb con 2 Dependencias, Balcones Frances, Terazza y Baulera en Monserrat Apto CreditoMonserrat · 190 m · 275 m² · 8 amb · 1929USD 1.378/m²ajustado 1.197 · similitud 54
Semipiso 8 Amb con 2 dependencias, Balcones frances, Terazza y Baulera en Monserrat APTO CREDITOMonserrat · 190 m · 275 m² · 8 amb · 1929USD 1.345/m²ajustado 1.160 · similitud 52
EXCELENTE PISO + TERRAZA CON LAVADERO Y BAULERAMonserrat · 440 m · 251 m² · 6 ambUSD 956/m²ajustado 921 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 20 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 170 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 320 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 320 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 150 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 340 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.