Apartamento de 7 ambientes em Monserrat — foto 1 de 501 / 50
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 7 ambientes em Monserrat

Avenida De Mayo 1130

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
205 m²
Coberta
205 m²
Ambientes
7
Quartos
4
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
108 anos (1918)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 282.521 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo F della Croce
7 AMBIENTES – CENTRO
Espectacular unidad de 204 m², ubicada sobre la emblemática Avenida de Mayo, en un edificio clásico de gran presencia y excelente ubicación en pleno centro porteño.
Actualmente se encuentra dispuesta y utilizada como oficina, con una distribución de 7 ambientes, ofreciendo además la posibilidad de adaptarla para uso residencial o combinar vivienda y actividad profesional.
Por sus dimensiones, distribución y características, resulta una propiedad especialmente versátil, tanto para quienes buscan una residencia de amplios ambientes como para estudios profesionales, oficinas, consultorios u otros destinos permitidos.
CARACTERÍSTICAS:
204 m², 7 ambientes, Actualmente configurada como oficina, Apta para uso residencial, Apto profesional, Apto Crédito, Posibilidad de adaptar la distribución o generar espacios más abiertos, 2 baños completos, Cocina con comedor, Patio descubierto, Entrada de servicio, Edificio con encargado.
Una propiedad de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso y adaptación, que combina la categoría de un edificio clásico con una ubicación estratégica.
Sobre Av. de Mayo al 1100, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, servicios y puntos emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.
Una excelente alternativa para vivienda, actividad profesional, oficinas o inversión.
lendar.com.ar

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSPPSEEEEPE198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.279/m²faixa USD 921–1.385/m² · para esta metragem USD 188.719–283.887
-25% vs. comparáveisPede USD 198.000; os comparáveis ajustados implicam USD 262.211.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % idade · -4,7 % banheiros · +1 % metragem · +0,8 % distância do metrô · +0,5 % ambientes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Lima a 20 m (1 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 9, 10, 17, 24, 28, 39, 45, 56, 59, 60
100
Segurança1.454 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
6
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 320 m
92
Áreas verdesPcia. de la Rioja a 150 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,8 km
68
  • SLimaMetrô · Línea A · 20 m
  • SAv. De MayoMetrô · Línea C · 170 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 320 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 320 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 150 m
  • PPcia. de la PampaÁrea verde · Cantero Central · 260 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidade · 340 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 950 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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