1 / 183-room Apartment in Monserrat
Presidente Luis Sáenz Peña e/ Avenida San Juan y Humberto 1° · approximate location
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 80,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Presidente Luis Sáenz Peña entre Avenida San Juan y Humberto 1 (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y equipo de aire acondicionado.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 61mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 26/05/2025 son de aproximadamente $80.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Price history
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Location
Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9 % age · +0.6 % green space · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan JoseSubte · Línea E · 210 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 380 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 20 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03School · Nivel secundario común · 40 m
- EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 200 m
- PPlaza GarayGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 170 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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