דירה, 3 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 181 / 18
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 3 חד׳, Monserrat

Presidente Luis Sáenz Peña e/ Avenida San Juan y Humberto 1° · מיקום משוער

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
61 מ״ר
מקורה
61 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 80,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Presidente Luis Sáenz Peña entre Avenida San Juan y Humberto 1 (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y equipo de aire acondicionado.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 61mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 26/05/2025 son de aproximadamente $80.000.
YACOUB | Construimos Confianza
Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño
+100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas
Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados.
FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD
Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK.
- Creditos hipotecarios a medida del mercado.
- Gestion integral, transparente y 100% personalizada.
Mas informacion: https://hipotek.com.ar/
GARANTIAS PARA ALQUILAR
Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX.
- Proceso 100% online y cotizacion inmediata.
- Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado.
- La solucion mas agil para acceder a tu alquiler.
AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPSESPPPH85k© Mapbox · © OpenStreetMap

מיקום משוער: המודעה אינה מפרסמת את הכתובת המדויקת. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,602/m²טווח USD 1,580–1,748/m² · לשטח הזה USD 96,374–106,649
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 85,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 97,726.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+9 % גיל הבניין · ‎+0.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Jose במרחק 210 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 50, 53, 60, 96, 102, 126, 129, 150, 168
100
ביטחון1,270 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
18
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 20 מ׳
100
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 200 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 650 מ׳
100
  • SSan Joseסובטה · Línea E · 210 מ׳
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 380 מ׳
  • EDR. RICARDO GUTIERREZבית ספר · Nivel primario común · 20 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 40 מ׳
  • EAGUSTIN ALVAREZבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 מ׳
  • HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 930 מ׳
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 200 מ׳
  • PPlaza Garayשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 350 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 170 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.