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3-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 281 / 28
Apartment · For sale · Monserrat

3-room Apartment in Monserrat

Bernardo De Irigoyen 1500

Agency41 days listed

The facts

Total size
67 m²
Covered
67 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parking spaces
0
Expensas
ARS 6,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento antiguo, tipo PH, en primer piso por escalera.
Contrafrente. Muy bien conservado, pisos de madera en dormitorios y comedor techos altos. Luminoso y con buena ventilación.
Bajas expensas (incluyen el servicio de Aysa.
Tiene 3 ambientes (1 dormitorio, 1 ambientes escritorio y 1 living comedor amplio).
Baño amplio de estilo antiguo, cocina completa y lavadero.
Posee un entrepiso Altura 1,55.
Ubicado, a 2 cuadras de Plaza Constitución, accesos a subtes y líneas de colectivos, cerca de las Universidades de la UAI y UADE. A muy pocas cuadras del Parque Lezama y Boulevard Caseros.
Oportunidad
Entre medianeras
Servicios todos
1 por escalera
2 deptos. Por piso
3 pisos
6 unidades
No tiene espacios comunes
Entre Avenida Juan de Garay y Brasil
Hall 4,01 x 4,50
Pasillo 5,93 x 0.98
Dormitorio 2,95 x 3,48
Escritorio 3,48 x 1,89
Comedor 3,48 x 3,96
Cocina 2,35 x 1,87
Baño 1,58 2,75
Lavadero 2,44 x 1,36
Entrepiso 2,79 x 162 mas 1,73 x 3,,34 altura 1,55
Superficie total sin entrepiso 66,56
Este edificio NO POSEE rampa de acceso, Ley N° 5115
Mariana Estevez matricula CUCICBA 8433
M Estevez Real Estate

Price history

We have been following this listing since September 19, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEHEPSPPEEHSS59k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,000/m²range USD 1,600–2,348/m² · for this size USD 107,186–157,342
Unusual price-56% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -3.6 % safety of the surroundings · +1.2 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 280 m away (4 min walk) · 35 bus lines within 300 m: 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 59
100
Safety1,899 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools14 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePcia de Buenos Aires 130 m away · 5 within 500 m
100
HealthHospital General de Niños P. de Elizalde 180 m away
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 280 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 600 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST. SANTA CATALINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 180 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 390 m
  • PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 130 m
  • PPlaza de la ConstituciónGreen space · Plaza · 270 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 570 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 580 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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