1 / 28Appartement de 3 pièces à Monserrat
Bernardo De Irigoyen 1500
Les données
- Surface totale
- 67 m²
- Couverte
- 67 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 6 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento antiguo, tipo PH, en primer piso por escalera.
Contrafrente. Muy bien conservado, pisos de madera en dormitorios y comedor techos altos. Luminoso y con buena ventilación.
Bajas expensas (incluyen el servicio de Aysa.
Tiene 3 ambientes (1 dormitorio, 1 ambientes escritorio y 1 living comedor amplio).
Baño amplio de estilo antiguo, cocina completa y lavadero.
Posee un entrepiso Altura 1,55.
Ubicado, a 2 cuadras de Plaza Constitución, accesos a subtes y líneas de colectivos, cerca de las Universidades de la UAI y UADE. A muy pocas cuadras del Parque Lezama y Boulevard Caseros.
Oportunidad
Entre medianeras
Servicios todos
1 por escalera
2 deptos. Por piso
3 pisos
6 unidades
No tiene espacios comunes
Entre Avenida Juan de Garay y Brasil
Hall 4,01 x 4,50
Pasillo 5,93 x 0.98
Dormitorio 2,95 x 3,48
Escritorio 3,48 x 1,89
Comedor 3,48 x 3,96
Cocina 2,35 x 1,87
Baño 1,58 2,75
Lavadero 2,44 x 1,36
Entrepiso 2,79 x 162 mas 1,73 x 3,,34 altura 1,55
Superficie total sin entrepiso 66,56
Este edificio NO POSEE rampa de acceso, Ley N° 5115
Mariana Estevez matricula CUCICBA 8433
M Estevez Real Estate
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,5 % sécurité du quartier · +1,1 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 280 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 600 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST. SANTA CATALINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 180 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 390 m
- PPcia de Buenos AiresEspace vert · Plazoleta · 130 m
- PPlaza de la ConstituciónEspace vert · Plaza · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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