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Appartamento di 3 locali a Monserrat — foto 1 di 281 / 28
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 3 locali a Monserrat

Bernardo De Irigoyen 1500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
67 m²
Coperta
67 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 6000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento antiguo, tipo PH, en primer piso por escalera.
Contrafrente. Muy bien conservado, pisos de madera en dormitorios y comedor techos altos. Luminoso y con buena ventilación.
Bajas expensas (incluyen el servicio de Aysa.
Tiene 3 ambientes (1 dormitorio, 1 ambientes escritorio y 1 living comedor amplio).
Baño amplio de estilo antiguo, cocina completa y lavadero.
Posee un entrepiso Altura 1,55.
Ubicado, a 2 cuadras de Plaza Constitución, accesos a subtes y líneas de colectivos, cerca de las Universidades de la UAI y UADE. A muy pocas cuadras del Parque Lezama y Boulevard Caseros.
Oportunidad
Entre medianeras
Servicios todos
1 por escalera
2 deptos. Por piso
3 pisos
6 unidades
No tiene espacios comunes
Entre Avenida Juan de Garay y Brasil
Hall 4,01 x 4,50
Pasillo 5,93 x 0.98
Dormitorio 2,95 x 3,48
Escritorio 3,48 x 1,89
Comedor 3,48 x 3,96
Cocina 2,35 x 1,87
Baño 1,58 2,75
Lavadero 2,44 x 1,36
Entrepiso 2,79 x 162 mas 1,73 x 3,,34 altura 1,55
Superficie total sin entrepiso 66,56
Este edificio NO POSEE rampa de acceso, Ley N° 5115
Mariana Estevez matricula CUCICBA 8433
M Estevez Real Estate

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEHEPSPPEEHSS59k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2000/m²intervallo USD 1600–2348/m² · per questa superficie USD 107.186–157.342
Prezzo anomalo-56% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -3,6 % sicurezza della zona · +1,2 % distanza dalla subte · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 280 m (4 min a piedi) · 35 linee di autobus entro 300 m: 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 59
100
Sicurezza1899 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePcia de Buenos Aires a 130 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 180 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 280 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 600 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINST. SANTA CATALINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 180 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 390 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 130 m
  • PPlaza de la ConstituciónVerde · Plaza · 270 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 570 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 580 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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Palermo DesignInterni · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · 69 recensioniDe Rosso InteriorismoInterni · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 recensioniDecodesignInterni · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · 1149 recensioni

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