1 / 243-room Apartment in Monserrat
Moreno 950
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en una de las cuadras más emblemáticas del casco histórico porteño, este distinguido departamento de 3 ambientes combina el encanto de la arquitectura clásica con amplios espacios y una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad.
La propiedad cuenta con 70,28 m² cubiertos y 1,75 m² descubiertos, distribuidos en ambientes de generosas dimensiones, techos altos y detalles originales que reflejan el carácter y la calidad constructiva de los edificios tradicionales de Buenos Aires.
Dispone de un amplio living-comedor, dos habitaciones, cocina independiente y baño completo. Sus ambientes ofrecen excelente potencial tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con valor patrimonial y posibilidades de actualización.
La luminosidad, la ventilación natural y los detalles arquitectónicos de época convierten a esta unidad en una propuesta única dentro del mercado de Monserrat.
Su privilegiada ubicación permite acceder en pocos minutos a San Telmo, Puerto Madero, Microcentro y los principales corredores administrativos, educativos y culturales de la ciudad. Además, cuenta con una amplia conectividad mediante líneas de colectivos, subte y principales avenidas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios con mayor historia y proyección de Buenos Aires.
Superficie cubierta: 70,28 m²
Superficie descubierta: 1,75 m²
Superficie total: 72,03 m²
Ambientes: 3
Cocina: Independiente
Baño: Completo
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +2.1 % safety of the surroundings · -1.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 50 m · 64 m² · 3 roomsUSD 1,539/m²adjusted 1,506 · similarity 86
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Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMorenoSubte · Línea C · 140 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 230 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZSchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PPcia. de la PampaGreen space · Cantero Central · 130 m
- PPcia. de la RiojaGreen space · Cantero Central · 220 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversity · 280 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversity · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 630 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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