1 / 24Квартира, 3 комн., Monserrat
Moreno 950
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en una de las cuadras más emblemáticas del casco histórico porteño, este distinguido departamento de 3 ambientes combina el encanto de la arquitectura clásica con amplios espacios y una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad.
La propiedad cuenta con 70,28 m² cubiertos y 1,75 m² descubiertos, distribuidos en ambientes de generosas dimensiones, techos altos y detalles originales que reflejan el carácter y la calidad constructiva de los edificios tradicionales de Buenos Aires.
Dispone de un amplio living-comedor, dos habitaciones, cocina independiente y baño completo. Sus ambientes ofrecen excelente potencial tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con valor patrimonial y posibilidades de actualización.
La luminosidad, la ventilación natural y los detalles arquitectónicos de época convierten a esta unidad en una propuesta única dentro del mercado de Monserrat.
Su privilegiada ubicación permite acceder en pocos minutos a San Telmo, Puerto Madero, Microcentro y los principales corredores administrativos, educativos y culturales de la ciudad. Además, cuenta con una amplia conectividad mediante líneas de colectivos, subte y principales avenidas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios con mayor historia y proyección de Buenos Aires.
Superficie cubierta: 70,28 m²
Superficie descubierta: 1,75 m²
Superficie total: 72,03 m²
Ambientes: 3
Cocina: Independiente
Baño: Completo
Consultanos para coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · -1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 50 м · 64 м² · 3 комн.USD 1 539/m²с поправкой 1 506 · сходство 86
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 50 м · 64 м² · 3 комн. · 1979USD 1 248/m²с поправкой 1 108 · сходство 84
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 230 м · 66 м² · 3 комн. · 1956USD 1 667/m²с поправкой 1 597 · сходство 84
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 250 м · 67 м² · 3 комн. · 1956USD 1 940/m²с поправкой 1 858 · сходство 79
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 130 м · 68 м² · 3 комн. · 2008USD 2 426/m²с поправкой 1 896 · сходство 77
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 460 м · 70 м² · 3 комн. · 1946USD 1 263/m²с поправкой 1 356 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMorenoSubte · Línea C · 140 м
- SBelgranoSubte · Línea E · 230 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
- ECORONEL ISIDORO SUAREZШкола · Nivel primario común · 310 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
- PPcia. de la PampaЗелёная зона · Cantero Central · 130 м
- PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 220 м
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoУниверситет · 280 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 630 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.