1 / 24Venta | Departamento de Estilo de 3 Ambientes en Monserrat
Moreno 950
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en una de las cuadras más emblemáticas del casco histórico porteño, este distinguido departamento de 3 ambientes combina el encanto de la arquitectura clásica con amplios espacios y una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad.
La propiedad cuenta con 70,28 m² cubiertos y 1,75 m² descubiertos, distribuidos en ambientes de generosas dimensiones, techos altos y detalles originales que reflejan el carácter y la calidad constructiva de los edificios tradicionales de Buenos Aires.
Dispone de un amplio living-comedor, dos habitaciones, cocina independiente y baño completo. Sus ambientes ofrecen excelente potencial tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con valor patrimonial y posibilidades de actualización.
La luminosidad, la ventilación natural y los detalles arquitectónicos de época convierten a esta unidad en una propuesta única dentro del mercado de Monserrat.
Su privilegiada ubicación permite acceder en pocos minutos a San Telmo, Puerto Madero, Microcentro y los principales corredores administrativos, educativos y culturales de la ciudad. Además, cuenta con una amplia conectividad mediante líneas de colectivos, subte y principales avenidas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios con mayor historia y proyección de Buenos Aires.
Superficie cubierta: 70,28 m²
Superficie descubierta: 1,75 m²
Superficie total: 72,03 m²
Ambientes: 3
Cocina: Independiente
Baño: Completo
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 ambientes, con balcón al contrafrente. Ideal inversor.Monserrat · 50 m · 64 m² · 3 ambUSD 1.539/m²ajustado 1.506 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en MonserratMonserrat · 50 m · 64 m² · 3 amb · 1979USD 1.248/m²ajustado 1.108 · similitud 84
Luminoso Departamento de 3 Ambientes en MonserratMonserrat · 230 m · 66 m² · 3 amb · 1956USD 1.667/m²ajustado 1.597 · similitud 84
3 Ambientes con Dependencia - Edificio Francés - Tacuarí al 100 - MonserratMonserrat · 250 m · 67 m² · 3 amb · 1956USD 1.940/m²ajustado 1.858 · similitud 79
Depto en Torre Premium con Seguridad. Cerca de UADE-UCA-ITBAMonserrat · 130 m · 68 m² · 3 amb · 2008USD 2.426/m²ajustado 1.896 · similitud 77
CLASICO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTE EN LO MEJOR DE MONSERRAT APTO PROFESIONAL EXCELENTE ESTADOMonserrat · 460 m · 70 m² · 3 amb · 1946USD 1.263/m²ajustado 1.356 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 140 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 230 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- ECORONEL ISIDORO SUAREZEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 220 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 280 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 630 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.