4-room Apartment in Monserrat — photo 1 of 431 / 43
Apartment · For sale · Monserrat

4-room Apartment in Monserrat

Uruguay · approximate location

Agency39 days listed

The facts

Total size
85 m²
Covered
84 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
80 years (1946)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 180,000 / month

Original description, in Spanish

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Excelente semipiso al frente,ubicado en un edificio antiguo,de categoría,de estilo francés y con un ascensor de época, en impecable estado. Situado en un segundo piso con balcón francés a la calle,la unidad se destaca por su luminosidad y detalles arquitectonicos.Ofrece una distribución funcional, que comienza con hall de distribución con chimenea,dando paso a un amplio living comedor.
Todos los ambientes principales,tienen pisos de roble y pinotea,plastificados y en excelente estado de conservación.Dispone de un baño principal con una gran bañera,hermoso lavatorio art decó y un amplio armario.También cuenta con un toilette de recepción,totalmente reciclado.
A través de un amplio pasillo de distribución,provisto de armarios y bauleras en alto,se accede a los tres dormitorios,todos con amplios armarios. La cocina está reciclada , cuenta con un espacio bajomesada con conexión para lavarropas , un gran espacio para la heladera y alacenas .
Los servicios son individuales,el agua caliente y la calefacción,es por artefactos a gas.
También cuenta con equipos de aire acondicionado.Es apto profesional,lo que permite el uso profesional y/o laboral.
Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operaciA3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPESPEESPEP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,442/m²range USD 1,136–1,673/m² · for this size USD 96,559–142,235
In line with the comparablesIt asks USD 120,000; the adjusted comparables imply USD 122,548.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -2.7 % size · -1.6 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Saenz Peã‘A 160 m away (2 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 7, 8, 23, 24, 56, 60, 64, 86, 98, 102, 105
100
Safety2,004 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools17 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza Mariano Moreno 260 m away · 3 within 500 m
96
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 1.8 km away
70
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 160 m
  • SLimaSubte · Línea A · 380 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 260 m
  • PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversity · 60 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversity · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 720 m
  • CComisaria Comunal 3Police station · 940 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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