Apartamento de 4 ambientes em Monserrat — foto 1 de 431 / 43
Apartamento · Venda · Monserrat

Apartamento de 4 ambientes em Monserrat

Uruguay · localização aproximada

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
85 m²
Coberta
84 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
80 anos (1946)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 180.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente semipiso al frente,ubicado en un edificio antiguo,de categoría,de estilo francés y con un ascensor de época, en impecable estado. Situado en un segundo piso con balcón francés a la calle,la unidad se destaca por su luminosidad y detalles arquitectonicos.Ofrece una distribución funcional, que comienza con hall de distribución con chimenea,dando paso a un amplio living comedor.
Todos los ambientes principales,tienen pisos de roble y pinotea,plastificados y en excelente estado de conservación.Dispone de un baño principal con una gran bañera,hermoso lavatorio art decó y un amplio armario.También cuenta con un toilette de recepción,totalmente reciclado.
A través de un amplio pasillo de distribución,provisto de armarios y bauleras en alto,se accede a los tres dormitorios,todos con amplios armarios. La cocina está reciclada , cuenta con un espacio bajomesada con conexión para lavarropas , un gran espacio para la heladera y alacenas .
Los servicios son individuales,el agua caliente y la calefacción,es por artefactos a gas.
También cuenta con equipos de aire acondicionado.Es apto profesional,lo que permite el uso profesional y/o laboral.
Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operaciA3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPESPEESPEP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização aproximada: o anúncio não publica o endereço exato. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.442/m²faixa USD 1.136–1.673/m² · para esta metragem USD 96.559–142.235
Em linha com os comparáveisPede USD 120.000; os comparáveis ajustados implicam USD 122.548.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -2,7 % metragem · -1,6 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Saenz Peã‘A a 160 m (2 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 23, 24, 56, 60, 64, 86, 98, 102, 105
100
Segurança2.004 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Mariano Moreno a 260 m · 3 em 500 m
96
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,8 km
70
  • SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 160 m
  • SLimaMetrô · Línea A · 380 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 60 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidade · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 720 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 940 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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