Квартира, 4 комн., Monserrat — фото 1 из 431 / 43
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 4 комн., Monserrat

Uruguay · примерное расположение

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
85 м²
Крытая
84 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 80 (1946)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 180 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente semipiso al frente,ubicado en un edificio antiguo,de categoría,de estilo francés y con un ascensor de época, en impecable estado. Situado en un segundo piso con balcón francés a la calle,la unidad se destaca por su luminosidad y detalles arquitectonicos.Ofrece una distribución funcional, que comienza con hall de distribución con chimenea,dando paso a un amplio living comedor.
Todos los ambientes principales,tienen pisos de roble y pinotea,plastificados y en excelente estado de conservación.Dispone de un baño principal con una gran bañera,hermoso lavatorio art decó y un amplio armario.También cuenta con un toilette de recepción,totalmente reciclado.
A través de un amplio pasillo de distribución,provisto de armarios y bauleras en alto,se accede a los tres dormitorios,todos con amplios armarios. La cocina está reciclada , cuenta con un espacio bajomesada con conexión para lavarropas , un gran espacio para la heladera y alacenas .
Los servicios son individuales,el agua caliente y la calefacción,es por artefactos a gas.
También cuenta con equipos de aire acondicionado.Es apto profesional,lo que permite el uso profesional y/o laboral.
Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operaciA3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPESPEESPEP120 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 442/m²диапазон USD 1 136–1 673/м² · для этой площади USD 96 559–142 235
На уровне аналоговЗапрашивают USD 120 000; скорректированные аналоги дают USD 122 548.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -2,7 % площадь · -1,6 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Saenz Peã‘A — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 7, 8, 23, 24, 56, 60, 64, 86, 98, 102, 105
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 004 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza Mariano Moreno — 260 м · в радиусе 500 м: 3
96
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,8 км
70
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 160 м
  • SLimaSubte · Línea A · 380 м
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
  • EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoУниверситет · 60 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesУниверситет · 170 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 720 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.