1 / 8 · 13 more in the ad4-room Apartment in San Nicolás
Teniente General Peron al 1252
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 74 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,800 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
4 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás – Listo para MudarteUbicado en una zona estratégica sobre la calle Perón al 1200. Departamento de 75 m² totalmente reciclado a nuevo, luminoso y con muy bajas expensas, es ideal tanto para vivienda como para inversión. Posibilidad de alquilarse en Airbnb. Características principales: Superficie: 75 m² totales distribuidos de forma excelente. Dormitorios: 2 habitaciones muy amplias, ambas con placard empotrado de gran capacidad. Living y Comedor: Espacios separados, ideales para mantener la privacidad y el confort en el día a día. Cocina: Independiente, cómoda y funcional. Baño: Completo y equipado con bañera. Detalles de categoría: Hermosos pisos de pinotea pulidos y plastificados que le dan una calidez única. Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado y dos ventiladores de techo. Sustentabilidad: Unidad 100% eléctrica (más segura y moderna). Disposición: Edificio con un ascensor. El departamento es interno, pero cuenta con una excelente circulación de aire ya que todos sus ambientes ventilan al exterior. Comodidad extra: Posibilidad de alquilar cochera justo enfrente del edificio. Amoblado: Existe la posibilidad de negociar el mobiliario actual a convenir. Coordiná tu visita hoy mismo. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -1.2 % size · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in MonserratMonserrat · 250 m · 85 m² · 4 rooms · 1946USD 1,412/m²adjusted 1,419 · similarity 78
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 70 m² · 4 rooms · 1966USD 1,629/m²adjusted 1,587 · similarity 75
4-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 450 m · 68 m² · 4 rooms · 1976USD 1,544/m²adjusted 1,501 · similarity 75
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3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 250 m · 70 m² · 3 rooms · 1954USD 1,357/m²adjusted 1,345 · similarity 73
3-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 30 m · 61 m² · 3 rooms · 1946USD 1,393/m²adjusted 1,333 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLimaSubte · Línea A · 350 m
- SUruguaySubte · Línea B · 380 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EFAMILIA DE CABEZONSchool · Nivel primario común · 160 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- PPcia. de Rio NegroGreen space · Cantero Central · 270 m
- PPlaza De La RepublicaGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversity · 240 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversity · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 650 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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