Appartamento di 4 locali a Monserrat — foto 1 di 431 / 43
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 4 locali a Monserrat

Uruguay · posizione approssimativa

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
85 m²
Coperta
84 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
80 anni (1946)
Posti auto
0
Expensas
ARS 180.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente semipiso al frente,ubicado en un edificio antiguo,de categoría,de estilo francés y con un ascensor de época, en impecable estado. Situado en un segundo piso con balcón francés a la calle,la unidad se destaca por su luminosidad y detalles arquitectonicos.Ofrece una distribución funcional, que comienza con hall de distribución con chimenea,dando paso a un amplio living comedor.
Todos los ambientes principales,tienen pisos de roble y pinotea,plastificados y en excelente estado de conservación.Dispone de un baño principal con una gran bañera,hermoso lavatorio art decó y un amplio armario.También cuenta con un toilette de recepción,totalmente reciclado.
A través de un amplio pasillo de distribución,provisto de armarios y bauleras en alto,se accede a los tres dormitorios,todos con amplios armarios. La cocina está reciclada , cuenta con un espacio bajomesada con conexión para lavarropas , un gran espacio para la heladera y alacenas .
Los servicios son individuales,el agua caliente y la calefacción,es por artefactos a gas.
También cuenta con equipos de aire acondicionado.Es apto profesional,lo que permite el uso profesional y/o laboral.
Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operaciA3n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPESPEESPEP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1442/m²intervallo USD 1136–1673/m² · per questa superficie USD 96.559–142.235
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 120.000; i comparabili corretti indicano USD 122.548.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -2,7 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Saenz Peã‘A a 160 m (2 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 23, 24, 56, 60, 64, 86, 98, 102, 105
100
Sicurezza2004 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Mariano Moreno a 260 m · 3 entro 500 m
96
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,8 km
70
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 160 m
  • SLimaSubte · Línea A · 380 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 260 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversità · 60 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversità · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 720 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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