1 / 335-room Apartment in Monserrat
Avenida Callao 433
The facts
- Total size
- 108 m²
- Covered
- 106 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 500,000 / month
Original description, in Spanish
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Exclusivo semipiso de estilo francés en Callao y Corrientes Ideal para renta temporaria o inversión
Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, este elegante semipiso de estilo clásico combina el encanto de la arquitectura antigua con una distribución ideal para maximizar la rentabilidad en alquileres temporarios.
La propiedad se destaca por sus techos altos, ambientes amplios y una excelente luminosidad. Cuenta con 3 habitaciones de grandes dimensiones, 2 habitaciones medianas con posibilidad de rearmar un living mas amplio, una cómoda cocina independiente, un hermoso living con balcones franceses, un amplio hall de entrada que aporta categoría al ingreso y 1 baño completo más 1 toilette, brindando mayor comodidad para grupos numerosos.
Su distribución lo convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan explotar el inmueble mediante alquileres temporarios, con capacidad para recibir familias, grupos de amigos o viajeros corporativos.
El edificio ofrece excelentes prestaciones, entre ellas 4 ascensores, encargados permanentes y cerradura electrónica de acceso, garantizando comodidad, seguridad y un funcionamiento eficiente.
Su ubicación estratégica, sobre **Callao y Corrientes**, permite acceder caminando a universidades, teatros, restaurantes, cafés, medios de transporte y los principales atractivos del centro porteño, una combinación que asegura una demanda constante durante todo el año.
Una propiedad única, con el carácter de la arquitectura tradicional y un enorme potencial de rentabilidad para inversores que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · +0.9 % distance to the subte · -0.7 % size · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 107 m² · 5 rooms · 1970USD 1,495/m²adjusted 1,546 · similarity 80
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 94 m² · 5 rooms · 1976USD 1,511/m²adjusted 1,434 · similarity 75
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 104 m² · 4 rooms · 1981USD 808/m²adjusted 803 · similarity 72
4-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 360 m · 102 m² · 4 rooms · 1977 · parking spaceUSD 971/m²adjusted 835 · similarity 72
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 390 m · 102 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 2,137/m²adjusted 1,990 · similarity 71
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 107 m² · 4 rooms · 1976USD 1,495/m²adjusted 1,438 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
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- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 110 m
- SUruguaySubte · Línea B · 430 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel secundario común · 60 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01School · Nivel secundario común · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 630 m
- PPlaza LavalleGreen space · Plaza · 710 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversity · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversity · 220 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 320 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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