1 / 5 · 10 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Lavalle Al 2000
The facts
- Total size
- 104 m²
- Covered
- 99 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 4 ambientes + escritorio 104 m2 Luminoso y apto profesional
Este amplio departamento de 4 ambientes, actualmente adaptado como oficina, ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional.
Con una superficie total de 104,17 m2 (99,90 m2 cubiertos + 4,27 m2), se destaca por su luminosidad natural en todos los ambientes y su distribución funcional que permite múltiples configuraciones.
Dispone de:
- Cuatro ambientes amplios y versátiles más escritorio
- Dos baños (no completos)
- Cocina integrada de diseño compacto
- Apto profesional
- Espacios con gran entrada de luz natural
Por sus dimensiones y características, es una propiedad ideal para familias, profesionales independientes o empresas que busquen un espacio cómodo y adaptable en una ubicación estratégica.
Ubicación privilegiada con super conectividad:- Subte Linea B a 2 cuadras
- Subte Linea D a 3 cuadras
- 1 cuadra de Av. Corrientes
- 2 cuadras de Callao
- 3 cuadras de Av. Córdoba
- 4 cuadras de zona universitaria (UBA, UTN)
- Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todas sus posibilidades.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.3 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 107 m² · 4 rooms · 1976USD 1,495/m²adjusted 1,446 · similarity 87
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 107 m² · 4 rooms · 1976USD 1,495/m²adjusted 1,440 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 100 m² · 4 rooms · 1986USD 1,290/m²adjusted 1,199 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 98 m² · 4 rooms · 1974USD 1,123/m²adjusted 1,077 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 105 m² · 4 rooms · 1926USD 1,295/m²adjusted 1,672 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 96 m² · 4 rooms · 1976USD 1,582/m²adjusted 1,604 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 340 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 360 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 530 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 700 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 80 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 110 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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