1 / 33Exclusivo semipiso de estilo francés Ideal para renta temporaria o inversión
Avenida Callao 433
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Exclusivo semipiso de estilo francés en Callao y Corrientes Ideal para renta temporaria o inversión
Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, este elegante semipiso de estilo clásico combina el encanto de la arquitectura antigua con una distribución ideal para maximizar la rentabilidad en alquileres temporarios.
La propiedad se destaca por sus techos altos, ambientes amplios y una excelente luminosidad. Cuenta con 3 habitaciones de grandes dimensiones, 2 habitaciones medianas con posibilidad de rearmar un living mas amplio, una cómoda cocina independiente, un hermoso living con balcones franceses, un amplio hall de entrada que aporta categoría al ingreso y 1 baño completo más 1 toilette, brindando mayor comodidad para grupos numerosos.
Su distribución lo convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan explotar el inmueble mediante alquileres temporarios, con capacidad para recibir familias, grupos de amigos o viajeros corporativos.
El edificio ofrece excelentes prestaciones, entre ellas 4 ascensores, encargados permanentes y cerradura electrónica de acceso, garantizando comodidad, seguridad y un funcionamiento eficiente.
Su ubicación estratégica, sobre **Callao y Corrientes**, permite acceder caminando a universidades, teatros, restaurantes, cafés, medios de transporte y los principales atractivos del centro porteño, una combinación que asegura una demanda constante durante todo el año.
Una propiedad única, con el carácter de la arquitectura tradicional y un enorme potencial de rentabilidad para inversores que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -1,8 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 380 m · 107 m² · 5 amb · 1970USD 1.495/m²ajustado 1.546 · similitud 80
Oportunidad De Inversión En Lavalle 1900 2 Unidades Independientes Con Alto Potencial De Renta.Balvanera · 210 m · 94 m² · 5 amb · 1976USD 1.511/m²ajustado 1.434 · similitud 76
Venta Dpto a Refaccionar Apto Prof Piso 18 CocheraSan Nicolás · 360 m · 102 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 971/m²ajustado 835 · similitud 73
Venta Dpto 4 Ambientes Con Balcon - BalvaneraBalvanera · 360 m · 104 m² · 4 amb · 1981USD 808/m²ajustado 803 · similitud 72
Venta | Departamento | Balvanera | Semipiso | 4 Ambientes | Oportunidad | Ayacucho | BalconBalvanera · 380 m · 107 m² · 4 amb · 1976USD 1.495/m²ajustado 1.438 · similitud 69
Ayacucho 600 Balvanera 4amb U$160.000Balvanera · 410 m · 107 m² · 4 amb · 1976USD 1.495/m²ajustado 1.432 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 110 m
- SUruguaySubte · Línea B · 430 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.