1 / 283-room Apartment in Monserrat
Carlos Calvo e/ Salta y Santiago del Estero · approximate location
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 79 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 220,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Carlos Calvo entre Salta y Santiago del Estero (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con vestidor, balcón y lavadero.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80.5mts2, de los cuales 79mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 03/09/2025 son de aproximadamente $220.000. Incluye AySA.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Price history
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Location
Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · -4.7 % bathrooms · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 60 m · 80 m² · 3 rooms · 1986USD 1,438/m²adjusted 1,369 · similarity 90
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 270 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 330 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EGENERAL GUEMESSchool · Nivel primario común · 120 m
- EEUSTAQUIO CARDENASSchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPcia. de CorrientesGreen space · Cantero Central · 250 m
- PPcia. de CórdobaGreen space · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · Sede Constitución · 100 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversity · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 380 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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