Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 281 / 28
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Carlos Calvo e/ Salta y Santiago del Estero · примерное расположение

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
80 м²
Крытая
79 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0
Expensas
ARS 220 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Carlos Calvo entre Salta y Santiago del Estero (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con vestidor, balcón y lavadero.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80.5mts2, de los cuales 79mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 03/09/2025 son de aproximadamente $220.000. Incluye AySA.
YACOUB | Construimos Confianza
Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño
+100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas
Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados.
FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD
Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK.
- Creditos hipotecarios a medida del mercado.
- Gestion integral, transparente y 100% personalizada.
Mas informacion: https://hipotek.com.ar/
GARANTIAS PARA ALQUILAR
Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX.
- Proceso 100% online y cotizacion inmediata.
- Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado.
- La solucion mas agil para acceder a tu alquiler.
AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPESSPEEP118 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 562/m²диапазон USD 1 369–1 598/м² · для этой площади USD 109 518–127 825
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 118 000; скорректированные аналоги дают USD 124 948.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Independencia — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 2, 10, 17, 28, 45, 59, 60, 70, 96, 98, 102, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 263 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPcia. de Corrientes — 250 м · в радиусе 500 м: 5
97
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,1 км
92
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 270 м
  • SSan JoseSubte · Línea E · 330 м
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
  • EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EEUSTAQUIO CARDENASШкола · Nivel primario común · 300 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
  • PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
  • PPcia. de CórdobaЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 100 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 260 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 380 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.