1 / 28Departamento en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - Monserrat
Carlos Calvo e/ Salta y Santiago del Estero · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Carlos Calvo entre Salta y Santiago del Estero (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con vestidor, balcón y lavadero.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80.5mts2, de los cuales 79mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al día 03/09/2025 son de aproximadamente $220.000. Incluye AySA.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MONSERRATMonserrat · 60 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.438/m²ajustado 1.369 · similitud 90
Venta de Departamento de 3 amb en MonserratMonserrat · 60 m · 79 m² · 3 amb · 1966USD 1.430/m²ajustado 1.562 · similitud 89
En Venta Depto 3 Amb Apto Credito ConstitucionConstitución · 60 m · 81 m² · 3 amb · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.598 · similitud 88
EXCELENTE DEPARTAMENTO CON BALCON VISTA ABIERTA PISO ALTO VISTA UNICA DE BUENOS AIRESMonserrat · 80 m · 70 m² · 3 amb · 1981USD 1.784/m²ajustado 1.788 · similitud 85
Departamento de 3 ambi con 2 baños. y cocheraMonserrat · 210 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.300/m²ajustado 1.880 · similitud 82
Departamento 3 ambientes en cabaMonserrat · 370 m · 75 m² · 3 amb · 1990USD 1.332/m²ajustado 1.276 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 270 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 330 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 100 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
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