1 / 246-room Apartment in Monserrat
Avenida Hipólito Yrigoyen 1200
The facts
- Total size
- 127 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Age
- 111 years (1915)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 216,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 6 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
Apto profesional. Semipiso reciclado de 6 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 127m2, cubierta de 121m2 y descubierta de 6m2. Cinco dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Gas natural. Conexión para lavarropas.
Antigüedad 111 años, reciclado. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $216.000 (julio 2026). Apto mascotas. Ascensor.
DESCRIPCIÓN: El diseño interior destaca por sus espacios conectados mediante puertas de vidrio y detalles en madera, que aportan una integración visual entre ambientes. El hall de acceso cuenta con un ascensor de estilo clásico y escaleras revestidas en mármol, lo que otorga carácter al edificio. Los dormitorios presentan pisos de madera y acceso a balcones, mientras que las áreas comunes incluyen un living y comedor independientes, ambos con mobiliario funcional. La cocina está equipada con muebles de almacenamiento, electrodomésticos y espacio para lavadora, además de una barra desayunadora.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168.
Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.2 % age · -4.7 % bathrooms · +1.8 % size · +0.7 % green space · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in MonserratMonserrat · 280 m · 126 m² · 6 roomsUSD 730/m²adjusted 738 · similarity 84
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 162 m² · 5 rooms · 1909USD 1,358/m²adjusted 1,455 · similarity 67
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 410 m · 131 m² · 5 rooms · 1936USD 1,756/m²adjusted 1,629 · similarity 67
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 140 m² · 4 rooms · 1926USD 1,179/m²adjusted 1,093 · similarity 66
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 131 m² · 5 rooms · 1956USD 1,756/m²adjusted 1,487 · similarity 62
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 159 m² · 6 rooms · 1947USD 1,000/m²adjusted 908 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
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- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 160 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 440 m
- ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 150 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 290 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 300 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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