1 / 24Hipólito Yrigoyen 1200 Monserrat 6amb U$209.000
Avenida Hipólito Yrigoyen 1200
Ficha
- Superficie total
- 127 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 111 años (1915)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 216.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 6 Ambientes en Monserrat, Capital Federal
Apto profesional. Semipiso reciclado de 6 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación norte. Superficie total de 127m2, cubierta de 121m2 y descubierta de 6m2. Cinco dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Gas natural. Conexión para lavarropas.
Antigüedad 111 años, reciclado. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $216.000 (julio 2026). Apto mascotas. Ascensor.
DESCRIPCIÓN: El diseño interior destaca por sus espacios conectados mediante puertas de vidrio y detalles en madera, que aportan una integración visual entre ambientes. El hall de acceso cuenta con un ascensor de estilo clásico y escaleras revestidas en mármol, lo que otorga carácter al edificio. Los dormitorios presentan pisos de madera y acceso a balcones, mientras que las áreas comunes incluyen un living y comedor independientes, ambos con mobiliario funcional. La cocina está equipada con muebles de almacenamiento, electrodomésticos y espacio para lavadora, además de una barra desayunadora.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168.
Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,8 % superficie · +0,7 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta: Departamento 6 ambientes en MonserratMonserrat · 280 m · 126 m² · 6 ambUSD 730/m²ajustado 738 · similitud 84
Congreso: Venta Depto 5 Ambientes+dep Edif EmblemaBalvanera · 160 m · 162 m² · 5 amb · 1909USD 1.358/m²ajustado 1.455 · similitud 67
Juan D. Perón Y Av. Callao. Antiguo. Categoría, 7 Piso. Muy Luminoso, Sup 131 M2Balvanera · 410 m · 131 m² · 5 amb · 1936USD 1.756/m²ajustado 1.629 · similitud 67
Espectacular Semipiso 140m En BalvaneraBalvanera · 20 m · 140 m² · 4 amb · 1926USD 1.179/m²ajustado 1.093 · similitud 66
Venta Departamento 5 Amb Elegante Piso Balcon LuzBalvanera · 380 m · 131 m² · 5 amb · 1956USD 1.756/m²ajustado 1.487 · similitud 62
Venta Semipiso 6 Ambientes Al Frente En Balvanera | Apto Credito Y Apto ProfesionalBalvanera · 340 m · 159 m² · 6 amb · 1947USD 1.000/m²ajustado 908 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 160 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 440 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 290 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 300 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.