1 / 284-room Apartment in Monserrat
Chile 800
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 85 years (1941)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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PROPIEDAD RESERVADA
VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA | SAN TELMO / MONSERRAT.
Oportunidad de inversión en el corazón histórico de Buenos Aires.
Ubicado sobre calle Chile, en pleno casco histórico de San Telmo / Monserrat, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, carácter arquitectónico y un enorme potencial de renovación. Situado en un imponente edificio Art Déco de categoría, conserva la esencia y nobleza de las construcciones de época, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de reciclaje con identidad y estilo.
La propiedad se encuentra en un 5 piso, ofreciendo excelente luminosidad y un entorno silencioso y agradable gracias a su orientación y ubicación dentro del edificio.
Superficie y distribución.
90 m2 cubiertos.
Cochera fija de 12 m2 (2x6).
Habitación-baulera de aproximadamente 10 m2 en terraza.
Cuenta con:
Vista al frente.
Hall de entrada.
Living/comedor.
Cocina con antecocina y comedor diario.
3 dormitorios.
Baño completo.
Toilette de servicio.
Distribución por pasillo.
Características destacadas.
Excelente potencial de reciclaje y valorización.
Ideal para vivienda, proyecto de flipping o inversión turística.
Muy buena luminosidad natural.
Edificio de estilo Art Déco con gran valor patrimonial.
Cochera y baulera, un diferencial muy valorado en la zona.
Ubicación estratégica.
Emplazado en una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo cultural de la ciudad, rodeado de historia, gastronomía, universidades, arte y excelente conectividad. A metros del centro histórico de Buenos Aires y cercano a múltiples medios de transporte.
Una propiedad con metros, carácter y enorme potencial para transformarse en una verdadera joya urbana.
Valor: USD 127.000
Expensas aproximadas: $200.000.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -1.7 % size · -1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 270 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 350 m
- EVALENTIN GOMEZSchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 240 m
- PPcia. de ChacoGreen space · Cantero Central · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 100 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversity · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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