1 / 191-room Apartment in Monserrat
Tacuarí 700
The facts
- Total size
- 28 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 126,000 / month
Original description, in Spanish
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VENTA | MONOAMBIENTE EN MONSERRAT
En el corazón del casco histórico porteño, presentamos este encantador monoambiente de 28 m2, ubicado en un edificio de estilo tradicional de aproximadamente 80 años de antiguedad.
La propiedad
Ambiente cómodo y funcional
Baño totalmente remodelado a nuevo
Hermosos pisos de parquet que conservan el carácter original de la propiedad
Ubicado en 3.er piso
Muy buen estado general
Listo para mudarse
Ubicación estratégica
A metros de Av. Independencia y muy cerca del tradicional barrio de San Telmo, en una zona que combina historia, gastronomía, universidades, comercios y todos los servicios.
Excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad:
-Cercanía a Subte C y E
-Numerosas líneas de colectivos y rápido acceso al Metrobus
-A minutos del Casco Histórico, Plaza de Mayo, Av. 9 de Julio y San Telmo.
Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, por sus dimensiones, estado y ubicación privilegiada.
Consultanos para coordinar una visita.
CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2aB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. LEY 5115.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.9 % age · -1.4 % safety of the surroundings · +1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Apartment in MonserratMonserrat · 450 m · 30 m²USD 2,233/m²adjusted 2,222 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 160 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 260 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EVALENTIN GOMEZSchool · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPcia. de ChacoGreen space · Cantero Central · 230 m
- PPcia. de ChubutGreen space · Cantero Central · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversity · 130 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 30 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 530 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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