Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 191 / 19
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Tacuarí 700

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
28 m²
Coperta
28 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Sur
Posti auto
0
Expensas
ARS 126.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA | MONOAMBIENTE EN MONSERRAT
En el corazón del casco histórico porteño, presentamos este encantador monoambiente de 28 m2, ubicado en un edificio de estilo tradicional de aproximadamente 80 años de antiguedad.
La propiedad
Ambiente cómodo y funcional
Baño totalmente remodelado a nuevo
Hermosos pisos de parquet que conservan el carácter original de la propiedad
Ubicado en 3.er piso
Muy buen estado general
Listo para mudarse
Ubicación estratégica
A metros de Av. Independencia y muy cerca del tradicional barrio de San Telmo, en una zona que combina historia, gastronomía, universidades, comercios y todos los servicios.
Excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad:
-Cercanía a Subte C y E
-Numerosas líneas de colectivos y rápido acceso al Metrobus
-A minutos del Casco Histórico, Plaza de Mayo, Av. 9 de Julio y San Telmo.
Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, por sus dimensiones, estado y ubicación privilegiada.
Consultanos para coordinar una visita.
CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2aB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. LEY 5115.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2222/m²intervallo USD 2010–2715/m² · per questa superficie USD 56.273–76.016
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 49.900; i comparabili corretti indicano USD 62.218.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,9 % età · -1,4 % sicurezza della zona · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Independencia a 160 m (2 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 2, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 98
100
Sicurezza1438 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
8
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePcia. de Chaco a 230 m · 6 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 1,2 km
86
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 160 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 260 m
  • EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EVALENTIN GOMEZScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 230 m
  • PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversità · 130 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 140 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 30 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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