1 / 19VENTA MONOAMBIENTE EN MONSERRAT
Tacuarí 700
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 126.000 / mes
Descripción
VENTA | MONOAMBIENTE EN MONSERRAT
En el corazón del casco histórico porteño, presentamos este encantador monoambiente de 28 m2, ubicado en un edificio de estilo tradicional de aproximadamente 80 años de antiguedad.
La propiedad
Ambiente cómodo y funcional
Baño totalmente remodelado a nuevo
Hermosos pisos de parquet que conservan el carácter original de la propiedad
Ubicado en 3.er piso
Muy buen estado general
Listo para mudarse
Ubicación estratégica
A metros de Av. Independencia y muy cerca del tradicional barrio de San Telmo, en una zona que combina historia, gastronomía, universidades, comercios y todos los servicios.
Excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad:
-Cercanía a Subte C y E
-Numerosas líneas de colectivos y rápido acceso al Metrobus
-A minutos del Casco Histórico, Plaza de Mayo, Av. 9 de Julio y San Telmo.
Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, por sus dimensiones, estado y ubicación privilegiada.
Consultanos para coordinar una visita.
CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2aB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. LEY 5115.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,9 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente. | Bernardo de Irigoyen 1100San Telmo · 370 m · 29 m² · 1 ambUSD 3.041/m²ajustado 3.282 · similitud 79
Departamento Monoambiente en Venta en Pleno Microcentro, Barrio San telmo📍(Rosbaco)San Telmo · 460 m · 29 m² · 1 ambUSD 2.751/m²ajustado 2.715 · similitud 76
Estudio con Balcón a m de Las Principales Universidades de La CiudadSan Telmo · 440 m · 26 m² · 1 ambUSD 3.269/m²ajustado 3.152 · similitud 75
Ideal Inversión! Monoambiente en Construcción en San TelmoSan Telmo · 440 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.667/m²ajustado 2.650 · similitud 75
Excelente ambiente cerca de la Uade - Ideal InversionMonserrat · 480 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.115/m²ajustado 1.988 · similitud 73
exelente alquiler en monserrat de un ambienteMonserrat · 450 m · 30 m²USD 2.233/m²ajustado 2.222 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 160 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 260 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EVALENTIN GOMEZEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversidad · 130 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 30 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.