1 / 19Appartement de 1 pièces à Monserrat
Tacuarí 700
Les données
- Surface totale
- 28 m²
- Couverte
- 28 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 126 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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VENTA | MONOAMBIENTE EN MONSERRAT
En el corazón del casco histórico porteño, presentamos este encantador monoambiente de 28 m2, ubicado en un edificio de estilo tradicional de aproximadamente 80 años de antiguedad.
La propiedad
Ambiente cómodo y funcional
Baño totalmente remodelado a nuevo
Hermosos pisos de parquet que conservan el carácter original de la propiedad
Ubicado en 3.er piso
Muy buen estado general
Listo para mudarse
Ubicación estratégica
A metros de Av. Independencia y muy cerca del tradicional barrio de San Telmo, en una zona que combina historia, gastronomía, universidades, comercios y todos los servicios.
Excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad:
-Cercanía a Subte C y E
-Numerosas líneas de colectivos y rápido acceso al Metrobus
-A minutos del Casco Histórico, Plaza de Mayo, Av. 9 de Julio y San Telmo.
Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, por sus dimensiones, estado y ubicación privilegiada.
Consultanos para coordinar una visita.
CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2aB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. LEY 5115.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,9 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 370 m · 29 m² · 1 p.USD 3 041/m²ajusté 3 282 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 460 m · 29 m² · 1 p.USD 2 751/m²ajusté 2 715 · similarité 76
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 440 m · 26 m² · 1 p.USD 3 269/m²ajusté 3 152 · similarité 75
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 440 m · 30 m² · 1 p.USD 2 667/m²ajusté 2 650 · similarité 75
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 480 m · 26 m² · 1 p.USD 2 115/m²ajusté 1 988 · similarité 73
Appartement à MonserratMonserrat · 450 m · 30 m²USD 2 233/m²ajusté 2 222 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea C · 160 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 260 m
- EJIC Nº 03 SAN TELMO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EVALENTIN GOMEZÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 230 m
- PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Deportes - Departamento de Filosofía - Departamento de Psicoanálisis - Departamento de Psicología ClínicaUniversité · 130 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 735) · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 30 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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