1 / 8 · altre 27 nell'annuncioNegozio di 1 locali a Monserrat
Chile al 1200
I dati
- Superficie totale
- 67 m²
- Coperta
- 67 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ideal para cafetería/ panadería o gastronomía sin elaboración/ take away/ showroom/ oficinaEn edificio de renta temporaria, 70 departamentos, puede brindar servicio al exterior y al edificio, tanto áreas comunes como unidades. Frente de 4, 50 mts., total 67 mts., con posible instalación de gas, 1 baño. Piso porcelanato gris oscuro. Sobre calle Chile 1238, a 1, 5 cuadras de Av. 9 de Julio. En renta hasta el 31 del enero de 2029consulte el precio de su propiedad! Tasaciones en 48hs. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4,3 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a MonserratMonserrat · 160 m · 54 m²USD 2413/m²corretto 2219 · somiglianza 69
Negozio di 2 locali a ConstituciónConstitución · 380 m · 64 m² · 2 locali · 1926USD 859/m²corretto 819 · somiglianza 65
Negozio di 2 locali a MonserratMonserrat · 140 m · 85 m² · 2 locali · 1956USD 1118/m²corretto 1105 · somiglianza 63
Negozio di 3 locali a MonserratMonserrat · 400 m · 100 m² · 3 locali · 1966USD 800/m²corretto 849 · somiglianza 40
Negozio a MonserratMonserrat · 260 m · 928 m² · 1986USD 700/m²corretto 1106 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 240 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 350 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROScuola · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPcia. de ChacoVerde · Cantero Central · 220 m
- PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 260 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversità · 190 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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