1 / 8 · 12 more in the ad4-room Apartment in Nueva Pompeya
Enrique Ochoa 400
The facts
- Total size
- 89 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 273,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Soledad Zelasqui. Enrique Ochoa 421 Piso 1 Dpto A - departamento 5 ambientes en venta pompeya capital federal. Oportunidad de inversión en Pompeya con excelente ubicación sobre Enrique Ochoa, esquina Traful. Este departamento de 89 m² se distribuye estratégicamente en cinco ambientes que ofrecen funcionalidad y confort para familias o inversores que buscan rentabilidad en la zona. La propiedad cuenta con tres dormitorios con placard, baño completo y toilette adicional, lo que proporciona flexibilidad de uso. El espacio se complementa con un ambiente de recepción, living comedor integrado, cocina independiente, lavadero y balcón que aporta luminosidad natural a los ambientes principales. Ubicado en el primer piso de un edificio de tres niveles, el acceso es directo y práctico. La construcción se mantiene en buen estado general, con servicios básicos completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La zona de Pompeya presenta características atractivas para inversores, con buena conectividad y demanda sostenida de alquileres. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con un activo de rendimiento comprobado en un barrio consolidado de la Capital Federal.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.5 % size · +2.8 % age · +0.6 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 480 m · 73 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,492/m²adjusted 1,321 · similarity 59
4-room Apartment in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 310 m · 236 m² · 4 rooms · 1978USD 530/m²adjusted 637 · similarity 39
3-room Apartment in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 320 m · 45 m² · 3 rooms · 1981USD 1,489/m²adjusted 1,384 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- EDR. PEDRO MELITON LEDESMASchool · Nivel primario común · 90 m
- ELORENZO ANADONSchool · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PEduardo RoviraGreen space · Plazoleta · 360 m
- PForjaGreen space · Cantero Central · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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