1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento en Venta Pompeya 5 Ambientes
Enrique Ochoa 400
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 273.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Soledad Zelasqui. Enrique Ochoa 421 Piso 1 Dpto A - departamento 5 ambientes en venta pompeya capital federal. Oportunidad de inversión en Pompeya con excelente ubicación sobre Enrique Ochoa, esquina Traful. Este departamento de 89 m² se distribuye estratégicamente en cinco ambientes que ofrecen funcionalidad y confort para familias o inversores que buscan rentabilidad en la zona. La propiedad cuenta con tres dormitorios con placard, baño completo y toilette adicional, lo que proporciona flexibilidad de uso. El espacio se complementa con un ambiente de recepción, living comedor integrado, cocina independiente, lavadero y balcón que aporta luminosidad natural a los ambientes principales. Ubicado en el primer piso de un edificio de tres niveles, el acceso es directo y práctico. La construcción se mantiene en buen estado general, con servicios básicos completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La zona de Pompeya presenta características atractivas para inversores, con buena conectividad y demanda sostenida de alquileres. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con un activo de rendimiento comprobado en un barrio consolidado de la Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,5 % superficie · +2,8 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso 3 Amb con Cochera Fija y CubiertaNueva Pompeya · 480 m · 73 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 1.492/m²ajustado 1.321 · similitud 59
Departamento Venta 4 Amb Pompeya Terraza PropiaNueva Pompeya · 310 m · 236 m² · 4 amb · 1978USD 530/m²ajustado 637 · similitud 39
Tres Ambientes Al Frente Excelnte UbicaciónNueva Pompeya · 320 m · 45 m² · 3 amb · 1981USD 1.489/m²ajustado 1.384 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR. PEDRO MELITON LEDESMAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ELORENZO ANADONEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PEduardo RoviraEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- PForjaEspacio verde · Cantero Central · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.