1 / 8 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Nueva Pompeya
Enrique Ochoa 400
I dati
- Superficie totale
- 89 m²
- Coperta
- 89 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 273.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Soledad Zelasqui. Enrique Ochoa 421 Piso 1 Dpto A - departamento 5 ambientes en venta pompeya capital federal. Oportunidad de inversión en Pompeya con excelente ubicación sobre Enrique Ochoa, esquina Traful. Este departamento de 89 m² se distribuye estratégicamente en cinco ambientes que ofrecen funcionalidad y confort para familias o inversores que buscan rentabilidad en la zona. La propiedad cuenta con tres dormitorios con placard, baño completo y toilette adicional, lo que proporciona flexibilidad de uso. El espacio se complementa con un ambiente de recepción, living comedor integrado, cocina independiente, lavadero y balcón que aporta luminosidad natural a los ambientes principales. Ubicado en el primer piso de un edificio de tres niveles, el acceso es directo y práctico. La construcción se mantiene en buen estado general, con servicios básicos completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La zona de Pompeya presenta características atractivas para inversores, con buena conectividad y demanda sostenida de alquileres. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con un activo de rendimiento comprobado en un barrio consolidado de la Capital Federal.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -3,5 % superficie · +2,8 % età · +0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 480 m · 73 m² · 3 locali · 1980 · posto autoUSD 1492/m²corretto 1321 · somiglianza 59
Appartamento di 4 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 310 m · 236 m² · 4 locali · 1978USD 530/m²corretto 637 · somiglianza 39
Appartamento di 3 locali a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 320 m · 45 m² · 3 locali · 1981USD 1489/m²corretto 1384 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EDR. PEDRO MELITON LEDESMAScuola · Nivel primario común · 90 m
- ELORENZO ANADONScuola · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PEduardo RoviraVerde · Plazoleta · 360 m
- PForjaVerde · Cantero Central · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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