1 / 8 · 21 more in the ad3-room PH in Nueva Pompeya
Cachi 1200
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 36 years (1990)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Anabela Metz. ph de 3 ambientes, sin expensas, con acceso por pasillo compartido y compuesto por solo 3 unidades funcionales. La propiedad se desarrolla en diferentes plantas y cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y espacios bien aprovechados. Al ingresar encontramos un living-comedor con cocina integrada, un espacio práctico y luminoso que funciona como corazón de la propiedad. La cocina cuenta con muebles de bajo mesada y se encuentra vinculada al área social. En esta planta también se encuentra un baño completo y un espacio de servicio/lavadero. Desde el living se accede por escalera al primer piso, donde encontramos la primera habitación, que cuenta con ventana y buena entrada de luz natural. A este nivel también se puede acceder mediante la segunda escalera ubicada en el sector del lavadero. En una planta superior se encuentra la segunda habitación, también con ventana. Desde este ambiente se accede a una pequeña terraza propia, un espacio exterior que suma funcionalidad y permite disfrutar de un lugar al aire libre. Las medidas son estimativas suministradas por el propietario, y difieren segun lo que consta en escritura por construcciones realizadas posteriormente. Características destacadas. ph de 3 ambientes. 2 habitaciones. Acceso por pasillo compartido. Solo 3 unidades funcionales. Sin expensas. Living-comedor con cocina integrada. Cocina con muebles de bajo mesada. Baño completo. Lavadero. Dos escaleras de acceso a las plantas superiores. Habitaciones con ventanas. Pequeña terraza propia. Buena iluminación y ventilación natural. ubicación Y conectividad. Ubicado en Cachi al 1200, Nueva Pompeya, en un entorno residencial con comercios, servicios y medios de transporte en las inmediaciones. La propiedad se encuentra próxima a Av. Sáenz, Av. Amancio Alcorta y Av. Almafuerte, importantes arterias que permiten una buena conexión con diferentes puntos de la Ciudad. La cercanía con Sáenz brinda acceso a distintas líneas de colectivo y al Ferrocarril Belgrano Sur, facilitando la conexión con otros barrios de caba. Una excelente alternativa para quienes buscan un ph sin expensas, de pocas unidades, con dos dormitorios y espacio exterior propio, en una zona con buena conectividad y servicios. Contactanos y lo vemos juntos!! Remax platino. walter pascualini cpi 3763 csi 5601.
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +5.3 % size · +4 % safety of the surroundings · -1.5 % distance to the subte · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 450 m · 72 m² · 3 rooms · 1970 · parking spaceUSD 1,097/m²adjusted 1,137 · similarity 59
3-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 440 m · 89 m² · 3 rooms · 1966USD 730/m²adjusted 919 · similarity 45
1-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 m · 33 m² · 1 rooms · 1992USD 1,061/m²adjusted 995 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EEI Nº 09 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EESC. PRIMARIA N° 05 DE 05School · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO NTRA SRA. DE LOS MILAGROS DE CAACUPESchool · Nivel primario común · 340 m
- PCamino de SirgaGreen space · Plazoleta · 340 m
- PEduardo RoviraGreen space · Plazoleta · 380 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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