1 / 8 · 11 more in the ad5-room PH in Nueva Pompeya
Pasaje Alfredo Colmo 3900
The facts
- Total size
- 165 m²
- Covered
- 150 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph multifamiliar sin expensas en el corazón de Pompeya. Una propuesta inmobiliaria sumamente inteligente, diseñada para resolver la convivencia de dos familias manteniendo absoluta independencia, o bien para quienes buscan vivir en una unidad y generar un ingreso mensual alquilando la otra. La propiedad se encuentra estratégicamente dividida en dos unidades funcionales independientes, cada una con su propia personalidad y características adaptadas a distintas necesidades de vida: Unidad 1: Frente e Independencia Total. Ubicada al frente del inmueble y con su propio acceso independiente desde la vía pública, esta unidad destaca por su comodidad y amplitud. Funcionalidad: Pensada para una familia consolidada que requiere ambientes espaciosos y buena circulación. Luminosidad: Excelente entrada de luz natural durante todo el día. Autonomía: Cuenta con su propio sector de cocina, baño completo y área de estar completamente integrada, garantizando privacidad absoluta del resto de la propiedad. Unidad 2: Calidez y Tranquilidad (Ideal Pareja Joven) Ingresando por el pasillo distribuidor de la propiedad, nos encontramos con una segunda unidad caracterizada por su resguardo, silencio y un ambiente súper acogedor. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Diego García Davolos. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · -5.5 % size · +4.9 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 240 m · 120 m² · 7 rooms · 1976 · parking spaceUSD 825/m²adjusted 655 · similarity 48
4-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 270 m · 93 m² · 4 rooms · 1966USD 1,989/m²adjusted 2,045 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EDR ADOLFO SALDIASSchool · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO NUEVA POMPEYASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- PEduardo RoviraGreen space · Plazoleta · 310 m
- PForjaGreen space · Cantero Central · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.