1 / 8 · 23 more in the ad4-room PH in Nueva Pompeya
Romero al 400 y Lynch.
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 81 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local y Casa en Propiedad Horizontal (P. H.) al frente. Todo en Planta Baja. Living comedor con salida al patio, Cocina a nuevo, 3 Dormitorios y Baño completo. Calefacción por estufa. Luminoso. Sin expensas. Edificio de 2 unidades en total: Planta Baja y Planta Alta. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Saenz, en el corazón de Pompeya. Local de 35, 24 m2, con dos vidrieras, a ambos lados, baño y ante baño. Muy Luminoso. Excelente estado. Apto cualquier rubro. En esquina, entre calles Romero y Lynch. Zona comercial. El P. H. Está conectado internamente con el Local. Oportunidad. Se escucha propuesta. (Consultar por edificio comercial, estacionamiento, de Romero al 400, al lado, que también, está en venta) Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Trenes: Belgrano Sur (estación Dr. Antonio Sáenz) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.7 % size · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -1.4 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 300 m · 89 m² · 3 rooms · 1966USD 730/m²adjusted 714 · similarity 77
3-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 72 m² · 3 rooms · 1970 · parking spaceUSD 1,097/m²adjusted 884 · similarity 64
7-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 260 m · 120 m² · 7 rooms · 1976 · parking spaceUSD 825/m²adjusted 638 · similarity 40
5-room PH in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 270 m · 165 m² · 5 rooms · 1981USD 667/m²adjusted 649 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ELORENZO ANADONSchool · Nivel primario común · 180 m
- EDR. PEDRO MELITON LEDESMASchool · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PEduardo RoviraGreen space · Plazoleta · 330 m
- PForjaGreen space · Cantero Central · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.