PH met 5 kamers in Nueva Pompeya — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
PH · Te koop · Nueva Pompeya

PH met 5 kamers in Nueva Pompeya

Pasaje Alfredo Colmo 3900

Makelaar34 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
165 m²
Overdekt
150 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph multifamiliar sin expensas en el corazón de Pompeya. Una propuesta inmobiliaria sumamente inteligente, diseñada para resolver la convivencia de dos familias manteniendo absoluta independencia, o bien para quienes buscan vivir en una unidad y generar un ingreso mensual alquilando la otra. La propiedad se encuentra estratégicamente dividida en dos unidades funcionales independientes, cada una con su propia personalidad y características adaptadas a distintas necesidades de vida: Unidad 1: Frente e Independencia Total. Ubicada al frente del inmueble y con su propio acceso independiente desde la vía pública, esta unidad destaca por su comodidad y amplitud. Funcionalidad: Pensada para una familia consolidada que requiere ambientes espaciosos y buena circulación. Luminosidad: Excelente entrada de luz natural durante todo el día. Autonomía: Cuenta con su propio sector de cocina, baño completo y área de estar completamente integrada, garantizando privacidad absoluta del resto de la propiedad. Unidad 2: Calidez y Tranquilidad (Ideal Pareja Joven) Ingresando por el pasillo distribuidor de la propiedad, nos encontramos con una segunda unidad caracterizada por su resguardo, silencio y un ambiente súper acogedor. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Diego García Davolos. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPEP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 500 mUSD 655/m²bandbreedte USD 655–2.045/m² · voor deze oppervlakte USD 108.156–337.400
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 110.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 108.156.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +7,1 % leeftijd · -5,5 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · +1,2 % veiligheid van de omgeving · +1,1 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Hospitales op 1,6 km (20 min lopen) · 18 buslijnen binnen 300 m: 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 76, 91, 115, 119, 135
85
Veiligheid555 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
64
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 270 m
94
GroenEduardo Rovira op 310 m · 2 binnen 500 m
81
ZorgHospital General de Agudos J. A. Penna op 1,4 km
80
  • EDR ADOLFO SALDIASSchool · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO NUEVA POMPEYASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • EINSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
  • PEduardo RoviraGroen · Plazoleta · 310 m
  • PForjaGroen · Cantero Central · 440 m
  • CComisaria Vecinal 4-BPolitiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.