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Other · For sale · Nueva Pompeya

Other in Nueva Pompeya

Coronel Pagola al 3800

Agency33 days listed

The facts

Total size
736 m²
Covered
736 m²
Bathrooms
2
Age
50 years (1976)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Ubicado en el de Pompeya, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este depósito en venta ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un amplio espacio industrial o de almacenamiento. Situado en Coronel Pagola 3852, el inmueble cuenta con una superficie total de 736 m², distribuidos en planta baja y primer piso. La planta baja presenta un depósito de 8, 21 metros de frente por 60 metros de profundidad, con una altura de piso a techo de aproximadamente 6, 6 metros, lo que permite el almacenamiento de grandes volúmenes. Además, sobre este espacio se ha desarrollado un entrepiso de 3 x 22 metros, ideal para ser utilizado como oficina o almacenamiento adicional. El primer piso está diseñado para maximizar la funcionalidad, con un área dedicada a oficinas, un comedor para el personal, y una zona de baños y vestuarios, asegurando comodidad y eficiencia para el equipo de trabajo. El acceso al depósito es óptimo, ya que cuenta con ingreso para camiones y un dock de carga y descarga, facilitando la logística y el movimiento de mercancías. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad y Pavimento, lo que garantiza un entorno operativo completo y moderno. Esta propiedad se presenta como una inversión estratégica en un área accesible y bien conectada, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas que buscan expandir sus operaciones. Para mayor informacion contactenos al Ver datos Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 5 active listings within 500 mUSD 482/m²range USD 482–662/m² · for this size USD 354,800–487,340
In line with the comparablesIt asks USD 360,000; the adjusted comparables imply USD 354,800.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +4.7 % size · -4.7 % bathrooms · +0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Hospitales 460 m away (6 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 6, 9, 28, 31, 32, 75, 115, 128, 133, 160, 164
91
Safety528 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
65
Schools18 within 800 m · nearest 180 m away
99
Green spaceJosé E. Uriburu 520 m away · 0 within 500 m
41
HealthHospital General de Agudos J. A. Penna 550 m away
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 460 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 1.1 km
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel secundario común · 180 m
  • EAERONAUTICA ARGENTINASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05School · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 520 m
  • PPlaza José C. PazGreen space · Plaza · 600 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 620 m
  • CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 200 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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