אחר ב-Nueva Pompeya — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
אחר · למכירה · Nueva Pompeya

אחר ב-Nueva Pompeya

Coronel Pagola al 3800

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
736 מ״ר
מקורה
736 מ״ר
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en el de Pompeya, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este depósito en venta ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un amplio espacio industrial o de almacenamiento. Situado en Coronel Pagola 3852, el inmueble cuenta con una superficie total de 736 m², distribuidos en planta baja y primer piso. La planta baja presenta un depósito de 8, 21 metros de frente por 60 metros de profundidad, con una altura de piso a techo de aproximadamente 6, 6 metros, lo que permite el almacenamiento de grandes volúmenes. Además, sobre este espacio se ha desarrollado un entrepiso de 3 x 22 metros, ideal para ser utilizado como oficina o almacenamiento adicional. El primer piso está diseñado para maximizar la funcionalidad, con un área dedicada a oficinas, un comedor para el personal, y una zona de baños y vestuarios, asegurando comodidad y eficiencia para el equipo de trabajo. El acceso al depósito es óptimo, ya que cuenta con ingreso para camiones y un dock de carga y descarga, facilitando la logística y el movimiento de mercancías. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad y Pavimento, lo que garantiza un entorno operativo completo y moderno. Esta propiedad se presenta como una inversión estratégica en un área accesible y bien conectada, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas que buscan expandir sus operaciones. Para mayor informacion contactenos al Ver datos Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 482/m²טווח USD 482–662/m² · לשטח הזה USD 354,800–487,340
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 360,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 354,800.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎+4.7 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • אחר, 7 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · אותה כתובת · 741 מ״ר · 7 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 607/m²מתוקנן 482 · דמיון 85
  • אחר ב-Nueva PompeyaNueva Pompeya · 230 מ׳ · 682 מ״ר · 1986 · חניה
    USD 872/m²מתוקנן 662 · דמיון 73
  • אחר ב-Nueva PompeyaNueva Pompeya · 310 מ׳ · 950 מ״ר · 1996
    USD 737/m²מתוקנן 746 · דמיון 59
  • אחר ב-Nueva PompeyaNueva Pompeya · 340 מ׳ · 1,100 מ״ר · 2016
    USD 409/m²מתוקנן 394 · דמיון 44
  • אחר ב-Nueva PompeyaNueva Pompeya · 240 מ׳ · 1,080 מ״ר · 2006
    USD 370/m²מתוקנן 310 · דמיון 43

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Hospitales במרחק 460 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 9, 28, 31, 32, 75, 115, 128, 133, 160, 164
91
ביטחון528 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
65
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםJosé E. Uriburu במרחק 520 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותHospital General de Agudos J. A. Penna במרחק 550 מ׳
100
  • SHospitalesסובטה · Línea H · 460 מ׳
  • SParque Patriciosסובטה · Línea H · 1.1 ק״מ
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONבית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • EAERONAUTICA ARGENTINAבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05בית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 מ׳
  • PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 520 מ׳
  • PPlaza José C. Pazשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 620 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 200 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.