Depósito en Venta — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Otro · Venta · Nueva Pompeya

Depósito en Venta

Coronel Pagola al 3800

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
736 m²
Cubierta
736 m²
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0

Descripción

Ubicado en el de Pompeya, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este depósito en venta ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un amplio espacio industrial o de almacenamiento. Situado en Coronel Pagola 3852, el inmueble cuenta con una superficie total de 736 m², distribuidos en planta baja y primer piso. La planta baja presenta un depósito de 8, 21 metros de frente por 60 metros de profundidad, con una altura de piso a techo de aproximadamente 6, 6 metros, lo que permite el almacenamiento de grandes volúmenes. Además, sobre este espacio se ha desarrollado un entrepiso de 3 x 22 metros, ideal para ser utilizado como oficina o almacenamiento adicional. El primer piso está diseñado para maximizar la funcionalidad, con un área dedicada a oficinas, un comedor para el personal, y una zona de baños y vestuarios, asegurando comodidad y eficiencia para el equipo de trabajo. El acceso al depósito es óptimo, ya que cuenta con ingreso para camiones y un dock de carga y descarga, facilitando la logística y el movimiento de mercancías. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad y Pavimento, lo que garantiza un entorno operativo completo y moderno. Esta propiedad se presenta como una inversión estratégica en un área accesible y bien conectada, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas que buscan expandir sus operaciones. Para mayor informacion contactenos al Ver datos Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 482/m²rango USD 482–662/m² · para esta superficie USD 354.800–487.340
En línea con los comparablesPide USD 360.000; los comparables ajustados implican USD 354.800.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,7 % superficie · -4,7 % baños · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 460 m (6 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 6, 9, 28, 31, 32, 75, 115, 128, 133, 160, 164
91
Seguridad528 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
65
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesJosé E. Uriburu a 520 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 550 m
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 460 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel secundario común · 180 m
  • EAERONAUTICA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05Escuela · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 520 m
  • PPlaza José C. PazEspacio verde · Plaza · 600 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 620 m
  • CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 200 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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