1 / 8 · 26 more in the ad4-room Apartment in Núñez
Juana Azurduy al 2600
The facts
- Total size
- 88 m²
- Covered
- 81 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 26 years (2000)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 661,019 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Espectacular 4 ambientes con cochera 2 baños + toilette Y amenities en nuñezel Edificio fue construido por Town House hace aproximadamente 26 años y posee pileta, sauna, parrilla y encargado con vivienda. Ademas el edificio posee losa radiante y agua caliente centrales. El departamento tiene una planta muy practica, con un sector social y privado bien diferenciado: - Ubicado al contrafrente con orientación Noroste, mucha luminosidad y silencio- Living con salida a balcón tipo aterrazado- Cocina (artefacto a gas) con espacio de comedor diario y lavadero separado- Toilette de recepción- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite- 2 dormitorios secundarios con placard y baño completo compartido- Pisos de parquet- cochera fija cubiertaLa ubicación es inmejorable, a 2 cuadras de Av Cabildo con el Metrobus, 3 de Av Garcia del Río, 2 del club "el poli" y 8 de la estación Congreso de Subte D. ** las expensas publicadas son las ordinarias. Actualmente estan abonando un fondo de Reserva adicional de $ 165. 500
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.2 % age · +0.9 % green space · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in NúñezNúñez · 370 m · 90 m² · 4 roomsUSD 2,106/m²adjusted 2,412 · similarity 80
4-room Apartment in SaavedraSaavedra · 370 m · 90 m² · 4 roomsUSD 2,106/m²adjusted 2,412 · similarity 80
4-room Apartment in NúñezNúñez · 170 m · 96 m² · 4 rooms · 1991USD 2,552/m²adjusted 3,251 · similarity 79
4-room Apartment in NúñezNúñez · 340 m · 80 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,813/m²adjusted 3,085 · similarity 76
5-room Apartment in NúñezNúñez · 200 m · 100 m² · 5 rooms · 1996USD 1,990/m²adjusted 2,383 · similarity 74
3-room Apartment in NúñezNúñez · 180 m · 77 m² · 3 roomsUSD 2,844/m²adjusted 3,194 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 720 m
- ECORONEL BRANDSENSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA DE LA ALDEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 160 m
- PDarwin PassapontiGreen space · Cantero Central · 410 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 530 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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