1 / 8 · 26 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Núñez
Juana Azurduy al 2600
Ficha
- Metragem total
- 88 m²
- Coberta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 26 anos (2000)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 661.019 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Espectacular 4 ambientes con cochera 2 baños + toilette Y amenities en nuñezel Edificio fue construido por Town House hace aproximadamente 26 años y posee pileta, sauna, parrilla y encargado con vivienda. Ademas el edificio posee losa radiante y agua caliente centrales. El departamento tiene una planta muy practica, con un sector social y privado bien diferenciado: - Ubicado al contrafrente con orientación Noroste, mucha luminosidad y silencio- Living con salida a balcón tipo aterrazado- Cocina (artefacto a gas) con espacio de comedor diario y lavadero separado- Toilette de recepción- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite- 2 dormitorios secundarios con placard y baño completo compartido- Pisos de parquet- cochera fija cubiertaLa ubicación es inmejorable, a 2 cuadras de Av Cabildo con el Metrobus, 3 de Av Garcia del Río, 2 del club "el poli" y 8 de la estación Congreso de Subte D. ** las expensas publicadas son las ordinarias. Actualmente estan abonando un fondo de Reserva adicional de $ 165. 500
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,2 % idade · +0,9 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 370 m · 90 m² · 4 amb.USD 2.106/m²ajustado 2.412 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em SaavedraSaavedra · 370 m · 90 m² · 4 amb.USD 2.106/m²ajustado 2.412 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 170 m · 96 m² · 4 amb. · 1991USD 2.552/m²ajustado 3.251 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em NúñezNúñez · 340 m · 80 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 2.813/m²ajustado 3.085 · similaridade 76
Apartamento de 5 ambientes em NúñezNúñez · 200 m · 100 m² · 5 amb. · 1996USD 1.990/m²ajustado 2.383 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em NúñezNúñez · 180 m · 77 m² · 3 amb.USD 2.844/m²ajustado 3.194 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 720 m
- ECORONEL BRANDSENEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA DE LA ALDEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 160 m
- PDarwin PassapontiÁrea verde · Cantero Central · 410 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.