1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Núñez
Juana Azurduy al 2600
Les données
- Surface totale
- 88 m²
- Couverte
- 81 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 26 ans (2000)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 661 019 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular 4 ambientes con cochera 2 baños + toilette Y amenities en nuñezel Edificio fue construido por Town House hace aproximadamente 26 años y posee pileta, sauna, parrilla y encargado con vivienda. Ademas el edificio posee losa radiante y agua caliente centrales. El departamento tiene una planta muy practica, con un sector social y privado bien diferenciado: - Ubicado al contrafrente con orientación Noroste, mucha luminosidad y silencio- Living con salida a balcón tipo aterrazado- Cocina (artefacto a gas) con espacio de comedor diario y lavadero separado- Toilette de recepción- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite- 2 dormitorios secundarios con placard y baño completo compartido- Pisos de parquet- cochera fija cubiertaLa ubicación es inmejorable, a 2 cuadras de Av Cabildo con el Metrobus, 3 de Av Garcia del Río, 2 del club "el poli" y 8 de la estación Congreso de Subte D. ** las expensas publicadas son las ordinarias. Actualmente estan abonando un fondo de Reserva adicional de $ 165. 500
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,2 % âge · +0,9 % espaces verts · -0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 720 m
- ECORONEL BRANDSENÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA DE LA ALDEAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 160 m
- PDarwin PassapontiEspace vert · Cantero Central · 410 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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