1 / 8 · altre 26 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Núñez
Juana Azurduy al 2600
I dati
- Superficie totale
- 88 m²
- Coperta
- 81 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 26 anni (2000)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 661.019 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espectacular 4 ambientes con cochera 2 baños + toilette Y amenities en nuñezel Edificio fue construido por Town House hace aproximadamente 26 años y posee pileta, sauna, parrilla y encargado con vivienda. Ademas el edificio posee losa radiante y agua caliente centrales. El departamento tiene una planta muy practica, con un sector social y privado bien diferenciado: - Ubicado al contrafrente con orientación Noroste, mucha luminosidad y silencio- Living con salida a balcón tipo aterrazado- Cocina (artefacto a gas) con espacio de comedor diario y lavadero separado- Toilette de recepción- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite- 2 dormitorios secundarios con placard y baño completo compartido- Pisos de parquet- cochera fija cubiertaLa ubicación es inmejorable, a 2 cuadras de Av Cabildo con el Metrobus, 3 de Av Garcia del Río, 2 del club "el poli" y 8 de la estación Congreso de Subte D. ** las expensas publicadas son las ordinarias. Actualmente estan abonando un fondo de Reserva adicional de $ 165. 500
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,2 % età · +0,9 % verde · -0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 370 m · 90 m² · 4 localiUSD 2106/m²corretto 2412 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a SaavedraSaavedra · 370 m · 90 m² · 4 localiUSD 2106/m²corretto 2412 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 170 m · 96 m² · 4 locali · 1991USD 2552/m²corretto 3251 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a NúñezNúñez · 340 m · 80 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 2813/m²corretto 3085 · somiglianza 76
Appartamento di 5 locali a NúñezNúñez · 200 m · 100 m² · 5 locali · 1996USD 1990/m²corretto 2383 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 180 m · 77 m² · 3 localiUSD 2844/m²corretto 3194 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 720 m
- ECORONEL BRANDSENScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 04 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA DE LA ALDEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 160 m
- PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 410 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 530 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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